Vi skrev tidigare i vår om kontaktväg till Elitförnster för garanti ärenden.
Efter ett garanti ärende så har det framkommit att den 10 åriga garantin inte innebär full åtgärdsersättning, följande gäller;
Elitfönster Original Alu Objekt
* År 1-5 gäller full åtgärdsgaranti. År 6-10 levereras ersättningsmaterial.
Vi har nu fått tillbaka årsredovisning och revisionsberättelse utan anmärkning från vår revisor Jan-Ove Brandt på KPMG.
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Lilla Källviken 1 för år 2019. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2019 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Ladda ner och läs hela Årsredovisningen;
–
Årsredovisning 2019
Nu är det snart dags för årsstämma. Här kommer en liten uppdatering om plats.
Då de kommer vara uppehåll och varmt kommer vi hålla årsmötet på baksidan av hus 14/16, onsdag den 3 juni kl 18.00
Vänligen ta med egen stol eller filt att sitta på.
Då vi vill hålla ner antalet deltagare i pandemi-tider ser vi att enbart en representant per hus deltar.
Om ni inte kan delta vänligen meddela styrelsen.
Väl mött
Styrelsen
Nu är det snart dags för föreningens viktigaste möte under året – välkomna till årsstämman 2020! Inför stämman är det viktigt att ni tar del av kallelse, dagordning, inkommen motion och styrelsens svar på motionen samt går igenom årsredovisningen.
Mejla styrelsen@lillakallviken1.se senast 27 maj om ni inte har möjlighet att delta. Observera att som medlem i föreningen är det viktigt att du deltar – på grund av Covid-19 kan endast en per hushåll delta om mötet blir utomhus. Om mötet sker via länk, kan givetvis flera delta.
Under stämman kommer vi att rösta kring den inkomna motionen. Stämman ska rösta om föreningen ska gå vidare med en förstudie gällande eventuellt utköp.
Efter stämman kommer åtgärdsförteckningarna att uppdateras och det kommer finnas tid till övriga frågor.
Vad det gäller åtgärdsförteckningarna gäller följande: Om vi har möte utomhus kommer vi att uppdatera alla åtgärder på plats. Om mötet sker via länk, kommer alla medlemmar att få sin kopia för att uppdatera och lämna tillbaka.
Styrelsen är medvetna om att det finns en del projekt som är utförda som inte finns angivet i åtgärdsförteckningen* för respektive hus. Vi tänkte därför att detta åter är en chans att få in allt på förteckningen, så vi får fullständiga förteckningar – detta är inte för att på något sätt ”sätta pinnar i hjulet” eller ”sätta dit någon” utan handlar om att vi vill ha ordning och reda i föreningen för att exempelvis underlätta vid en försäljning då näste ägare övertar ansvaret och då även underhållet. Så upp med alla dolda skelett! 🙂
Välkomna på årets stämma!
/Styrelsen Lilla Källviken 1 Erica, Joacim, Linda, Malin, och Love.
*Åtgärdsföreteckningen är det dokument som anger vilka förfrågningar respektive hus fått beviljade och vad detta innebär exempelvis att en spaljé ska vara vitmålad och att den boende ansvarar för underhållet och så vidare.
Efter avsloppsundersökningen har vi fått in en del återkoppling från er medlemmar.
Några av husen har haft problem och vi kommer att ta in en VVS firma som genomför avloppsspolning på dessa fastigheter.
Vi återkommer med mer information direkt till berörda medlemmar.
Det är bara till ordinarie årsstämma som medlemmarna kan lämna motioner – förslag. Eftersom alla ärenden som ska tas upp på stämman behöver förberedas av styrelsen är det viktigt att eventuella motioner lämnas in i god tid. Mejla din motion senast 22 april till: styrelsen@lillakallviken1.se Motioner som inkommer senare kommer inte att tas upp på stämman. Styrelsen avgör om motionen bedöms som just en motion eller en ordinarie inkommen förfrågan som kan hanteras på styrelsemöte.
Motionen ska innehålla:
OBS, det är viktigt att komma ihåg att om du exempelvis har idéer om projekt på gården, måste det alltid godkännas av styrelsen eller stämman. Fråga hellre en gång för mycket än en gång för lite. Se även tidigare godkända förfrågningar/motioner.
Styrelsen vill påminna om att ni gärna i god tid innan eventuella projekt ska skicka en förfrågan till styrelsen som tar beslut i frågan. Detta kan röra exempelvis tralläggning, staketsättning och utökning av plattsättning etc. Avvakta alltid med att dra igång projektet tills det är godkänt och återkoppling skett från styrelsen.
Förfrågningar skickas till styrelsen@lillakallviken1.se och vi behandlar frågan så snart vi kan. Observera att projekt som vill utföras under sommaren bör inkomma till styrelsemötet under maj månad.
Påminnelse: De tillfälliga ”staket”/inhägnader av tomter som finns i föreningen ska tas ned senast 200831 och får då ersättas med staket enligt den standard som finns beslutad men föregås med en förfrågan och skiss på var staketet önskas sättas upp. Detta enligt styrelsens beslut 190610.
I och med framtagandet av underhållsplan så vill vi i styrelsen få mer underlag kring husens avlopp och en inblick om någon har problem med avloppen.
Vi har 10 års garanti på fönster. I byggpärmen vid flik 10 finns ett telefonnummer till Elitfönster som ej stämmer.
För att kontakta Elitfönster för garantiåtaganden får fylla i ett formulär på företaget Inwidos hemsida.
I somras ombads alla medlemmar att lämna in era elräkningar för att Anticimex skulle hjälpa föreningen att upprätta energideklaration för varje hus.
Dessa energideklarationer är nu genomförda och resultaten finner ni i era brevlådor. Tillsammans med själva deklarationen och energiklassningen så har ni också fått en åtgärdsrapport som i princip är unik för varje hus.
Sammanfattningsvis kan sägas att energiklassningen på våra hus är okej, med en genomsnittlig energiklass C vilket är i linje med kraven enligt Boverkets byggregler. Det ni kan göra själva för bättra på energieffektiviteten i era hus är framför allt att vara sparsamma med el och vatten.
Du måste vara inloggad för att kunna skicka en kommentar.