Författare: Joacim Svensson

Styrelsen vill efter dagens styrelsemöte uppdatera er kring två aktuella frågor:

Fönster och dörrar – Åtgärder

Vi har fått in flera rapproter om fönster och altandörrar, vilket vi tackar för! Det har gällt bland annat kärvande fönster och dörar, slappa altanhandtag och spröjs som lossnar.

När det gäller fönster som kärvar, det vill säga där handtagen går trögt, så vill vi uppmana er att underhålla fönstret regelbundet genom att skruva av handtaget och smörja med så kallad ”låsolja”. Detta gör att handtagets funktion blir säkerställd och att vi inte riskerar att göra sönder fönstrena.

Spröjs och framför allt altandörrar är lite svårare nöt att knäcka och vi har därför varit i kontakt med Elitfönster för att utreda vad som kan åtgärdas.

Vi kommer även att ta fram ett besiktningsprotokoll som grund för en mer omfattande genomgång av fönster och dörrar i hela föreningen. Mer information kommer när det blir dags för ny besiktning i föreningens regi.

Grus och asfalt – ingen gemensam åtgärd

Styrelsen har beslutat att inte gå vidare med någon gemensam lösning för att köpa in mer grus eller att asfaltera uppfarter. Däremot står det varje medlem fritt att på egen hand vidta åtgärder på sin egen tomt eller uppfart om behov finns och där tipsar vi om att lämplig dimension på gruset är 4-8, vilket innebär att stenarna kan variera mellan 4 till 8 mm i diameter.

Har du frågor eller funderingar? Hör gärna av dig till styrelsen!

Styrelsen vill påminna om att ni gärna i god tid innan eventuella projekt ska skicka en förfrågan till styrelsen som tar beslut i frågan. Detta kan röra exempelvis tralläggning, staketsättning och utökning av plattsättning etc.  Avvakta alltid med att dra igång projektet tills det är godkänt och återkoppling skett från styrelsen.

Förfrågningar skickas till  styrelsen@lillakallviken1.se och vi behandlar frågan så snart vi kan. Observera att projekt som vill utföras under sommaren bör inkomma till styrelsen senast under maj månad.

I somras ombads alla medlemmar att lämna in era elräkningar för att Anticimex skulle hjälpa föreningen att upprätta energideklaration för varje hus.

Dessa energideklarationer är nu genomförda och resultaten finner ni i era brevlådor. Tillsammans med själva deklarationen och energiklassningen så har ni också fått en åtgärdsrapport som i princip är unik för varje hus.

Sammanfattningsvis kan sägas att energiklassningen på våra hus är okej, med en genomsnittlig energiklass C vilket är i linje med kraven enligt Boverkets byggregler. Det ni kan göra själva för bättra på energieffektiviteten i era hus är framför allt att vara sparsamma med el och vatten.

Under de senaste två veckorna har målare och snickare åtgärdat kvarstående punkter från protokollen för garanitibesiktningen/”tvåårsbesiktningen”. Nu är arbetet slutfört.

Efter dessa åtgärder ber vi er att se över genomförda åtgärder och jämföra med era besiktningsprotokoll. Om det finns punkter i era protokoll som ni inte anser är justerade så vill vi att ni meddelar styrelsen genom att maila styrelsen@lillakallviken1.se senast 3 oktober.

Nycklar som använts vid arbetet finns att hämta hos hus nr 15 efter kl 16.30 vardagar (eller helger nästan när som).

Inför veckans åtgärder i husen så är det två saker som styrelsen vill att ni har i åtanke, bland annat därför att vi inte själva har möjlighet att närvara i varje hus.

Det ena är att ni plockar undan under trappan så att Snickarlaget som kommer upp för att åtgärda trapporna kommer åt.

Det andra är att stämma av mot de besiktningsprotokoll som styrelsen skickat ut till er sedan tidigare, så att alla åtgärder som står med där blir omhändertagna. Notera att det som står som måleripunkter inte kommer åtgärdas nu till veckan utan senare i höst.

Logga in för att se innehållet.

Idag har styrelsen mailat ut besiktningsprotokoll till respektive hushåll från den Tvåårsbesiktning/§59-Besiktning som skedde 16-17 april. Protokollen har skickats till minst en av medlemmarna i hushållet. Har ni frågor eller funderingar är ni varmt välkomna att ta upp det årsstämma alternativt kontakta styrelsen på styrelsen@lillakallviken1.se

Ta även del av nyheten om efter tvåårsbesiktningen

Styrelsen har beslutat om en standard för staket för ”inramning” av tomt i föreningen. Staket som följer samma design som tidigare beslutade spaljéer/plank, detta för att skapa en enhetlighet. Staketet ska vara vitmålat.
Ta del av ritning och information om staketet.