Kategori: Okategoriserade

Vi har diskuterat detta i styrelsen utifrån det utskick som gjorts av Falu Energi och Vatten till boende i föreningen. Styrelsen har sedan tagit kontakt med Falu Energi och Vatten och har fått förslag på ett gruppavtal för anläggningarna. Detta avtal är inte lika omfattande men heller inte till samma kostnad – dvs en lägre kostnad. Men fortfarande skulle det innebära en ökad kostnad för föreningen som vi i nuläget inte har täckning för.

Styrelsen bedömer det som osannolik att nått händer med så nya fjärrvärmeanläggningar som vi har. Och har beslutat att vi avvaktar till 2019 med att skriva ett avtal och tar höjd för det i budgeten. Är det någon som har tankar eller idéer om detta – mejla oss i styrelsen.

Förtydligande: Respektive hus ska inte skriva något avtal med Falu Energi och Vatten om serviceavtal för fjärrvärmeanläggningen.

Efter dialog med Falu Energi och Vatten så står det klart att ni är fria att göra vad ni vill med de gamla vattenmätarna – kanske är det en snygg prydnad i trädgården?!

Styrelsen har fått förfrågan om staket i bakkant på gården eller som avskiljare mellan gårdarna. Styrelsen har beslutat att ta ett helhetsgrepp om frågan. Detta eftersom ett eventuellt staket, oavsett var det placeras, förlänger karaktären på våra hus.

Därför vill vi bjuda in alla i föreningen att inkomma med förslag på utformning av staket. Skicka in ditt förslag med skiss eller bild till styrelsen@lillakallviken1.se senast 180307.

Därefter återkommer vi med mer information om fortsatt process.

    

I dagarna har vi på gatan fått brev från Falu Energi och Vatten gällande underhållsgaranti för våra fjärrvärmeanläggningar. Vi omfattas ett litet tag till av motsvarande garanti tack vare att det är mindre än 2 år sedan våra anläggningar driftsattes.

Styrelsen uppmanar medlemmarna att avvakta med att teckna egna avtal för underhållsgaranti tills dess att vi haft möjlighet att diskutera att teckna ett övergripande avtal för föreningen.

Styrelsen återkommer med mer information i frågan.

Sedan tidigare har styrelsen informerat om formuläret inför garantibesiktningen i vår, där ni ska fylla i brister och skavanker som ni noterat i era hus.

Efter kontakt med Myresjöhus vill vi förtydliga att om man upplever problem med vitvaror eller ventilationssystemet så ska man kontakta Magnus Albinsson direkt, så att de har möjlighet att göra ett garantiärende av det hela.

Den här texten är en bakgrund till hur styrelsen resonerat i budgetarbetet för 2018, som då bland annat innehåller avgiftsförändringar på totalt 3 %.

Fortsätt läsa ”Styrelsen om budget och avgifter 2018”

Under veckan som gått har våra tidigare, analoga, vattenmätare bytts ut till digitala mätare som Falu Energi och Vatten (FEV) kan fjärravläsa.

De gamla vattenmätarna som installatören ska ha lämnat hos er tillhör inte FEV utan är föreningens egendom. Vi ber er därför att inte göra er av med dessa vattenmätare utan att behålla dem tills dess att styrelsen avgjort vad vi ska göra med dessa.

Styrelsen har under november arbetat med föreningens budget inför 2018. I det här arbetet ingår att se över och uppskatta samtliga intäkter och kostnader, för att utifrån det ta ställning till om några förändringar i avgifterna behövs för att vår budget ska vara i balans.

Styrelsen har vid senaste styrelsemötet utifrån detta beslutat om följande avgiftsförändringar:

• Månadsavgiften höjs med 100 kr, till 5032 kr
• Vattenschablonen höjs med 60 kr, till 460 kr

Totalt höjs med andra ord avgifterna per månad med 160 kr, vilket motsvarar en höjning med 3 %. De nya avgifterna kommer att gälla från och med 2018-01-01.

”Informationsträff” om förändringen

Är ni intresserad av höra mer om hur styrelsen resonerat kring budgeten 2018 och avgiftsförändringarna? Välkomna på ”informationsträff”:

• Torsdag 7 december kl 20.00, hos Billingskog Nyberg på Britta Hazelius väg 17.

En person/hushåll är välkommen på träffen, detta för att vi ska få plats.

I våra tvättstugor sitter det mekaniska vattenmätare som mäter varje hus vattenförbrukning. För att bland annat ha underlag för att välja den för föreningen mest förmånliga avtalsformen hos Falu Energi & Vatten vill vi ha er hjälp att vid ett antal tillfällen det närmsta året läsa av och rapportera in värdena på era respektive vattenmätare. I nuläget önskar vi att ni läser av och rapporterar:

• 31 oktober
• 30 november

Så rapporterar ni er avläsning
Fyll i formuläret här. Där har vi också gjort en enkel instruktion för hur ni gör avläsningen, men också mer information om varför styrelsen vill få en bild av den faktiska vattenförbrukningen och vilka konsekvenser det kan få för föreningen.

Nu har det snart gått två år sedan våra hus stod klara. Under två år efter slutbesiktningen på ett nyuppfört hus så finns det en omfattande garanti för fel och brister. Det är i slutet av denna garantiperiod som man genomför en garantibesiktning, som en sista avstämning av tillståndet på husen innan garantin går ut – den så kallade tvåårsbesiktningen.

Besiktningen utförs av en oberoende besiktningsman. För att underlätta dennes arbete och för att säkerställa att allt lyfts fram under garantiperioden så vill vi att ni rapporterar in vilka anmärkningar ni har noterat i era respektive hus. Det kan vara dåliga fogar, färg som släpper eller trappor som knakar. Vi vill hellre att ni rapporterar in för mycket än för lite. Det får sedan vara upp till besiktningsmannen att avgöra om det är något som ryms inom garantin. Styrelsen ombesörjer bokning av besiktningen, ni kommer få mer information inför att det är dags.

Så rapporterar ni era anmärkningar

Fyll i formuläret här.