Nyheter

Uppdatering inför garantibesiktningen

Följande gäller inför garantibesiktningen:

  • 16 april från kl 08.00
    Besiktning sker av husen med jämna husnummer med start vid hus 10.
  • 17 april från kl 08.00
    Besiktning sker av husen med ojämna husnummer med start vid hus 9.
    Obs! Vi reserverar oss för att besiktningen kan gå både långsammare och snabbare än planerat.Nyckel till bostaden måste lämnas uppmärkt till Love, hus 17, senast fredag 13 april, om det inte är så att ni är hemma dagarna då besiktningen pågår. För er som har larm ska huset lämnas olarmade dagarna då besiktningen pågår.

Medverkande under besiktningen

Styrelsen har som mål att en person från styrelsen kommer att medverka under besiktningen och på så sätt representera föreningen. Men ni boende i respektive hus är också välkomna att delta dock kan vi inte garantera vilken tid under dagen vi kommer till ert hus. Myrsjöhus kommer också att medverka detta då det är dem vi köpt husen av.

Formuläret – fortsätt fylla i

Vi påminner om att fylla i formuläret och att ni fyller i även sånt ni ser utvändigt – senast 9 april. Observera den lista vi gör är en lista på sådant vi önskar att besiktningsmannen tittar på men han gör bedömningen utifrån det som ska göras vid en besiktning.

Datum för garantibesiktning

Nu är garantibesiktningen bokad:
 
16-17 april 2018, det vill säga mån-tis vecka 16, så kommer besiktningen att göras. Vi siktar på att börja direkt kl 08.00 på måndagen och den exakta ordningen är inte spikade ännu. Har man några önskemål/preferenser om när man vill ha sitt hus besiktat, så att man själv kan närvara, så meddela styrelsen på styrelsen@lillakallviken1.se.

Staket – dela med dig av dina idéer!

Styrelsen har fått förfrågan om staket i bakkant på gården eller som avskiljare mellan gårdarna. Styrelsen har beslutat att ta ett helhetsgrepp om frågan. Detta eftersom ett eventuellt staket, oavsett var det placeras, förlänger karaktären på våra hus.

Därför vill vi bjuda in alla i föreningen att inkomma med förslag på utformning av staket. Skicka in ditt förslag med skiss eller bild till styrelsen@lillakallviken1.se senast 180307.

Därefter återkommer vi med mer information om fortsatt process.

    

Underhållsgaranti för fjärrvärme

I dagarna har vi på gatan fått brev från Falu Energi och Vatten gällande underhållsgaranti för våra fjärrvärmeanläggningar. Vi omfattas ett litet tag till av motsvarande garanti tack vare att det är mindre än 2 år sedan våra anläggningar driftsattes.

Styrelsen uppmanar medlemmarna att avvakta med att teckna egna avtal för underhållsgaranti tills dess att vi haft möjlighet att diskutera att teckna ett övergripande avtal för föreningen.

Styrelsen återkommer med mer information i frågan.

Förtydligande om garantiärenden och garantibesiktning

Sedan tidigare har styrelsen informerat om formuläret inför garantibesiktningen i vår, där ni ska fylla i brister och skavanker som ni noterat i era hus.

Efter kontakt med Myresjöhus vill vi förtydliga att om man upplever problem med vitvaror eller ventilationssystemet så ska man kontakta Magnus Albinsson direkt, så att de har möjlighet att göra ett garantiärende av det hela.

Behåll era gamla vattenmätare

Under veckan som gått har våra tidigare, analoga, vattenmätare bytts ut till digitala mätare som Falu Energi och Vatten (FEV) kan fjärravläsa.

De gamla vattenmätarna som installatören ska ha lämnat hos er tillhör inte FEV utan är föreningens egendom. Vi ber er därför att inte göra er av med dessa vattenmätare utan att behålla dem tills dess att styrelsen avgjort vad vi ska göra med dessa.

Avgiftsförändringar 2018

Styrelsen har under november arbetat med föreningens budget inför 2018. I det här arbetet ingår att se över och uppskatta samtliga intäkter och kostnader, för att utifrån det ta ställning till om några förändringar i avgifterna behövs för att vår budget ska vara i balans.

Styrelsen har vid senaste styrelsemötet utifrån detta beslutat om följande avgiftsförändringar:

  • Månadsavgiften höjs med 100 kr, till 5032 kr
  • Vattenschablonen höjs med 60 kr, till 460 kr

Totalt höjs med andra ord avgifterna per månad med 160 kr, vilket motsvarar en höjning med 3 %. De nya avgifterna kommer att gälla från och med 2018-01-01.

”Informationsträff” om förändringen

Är ni intresserad av höra mer om hur styrelsen resonerat kring budgeten 2018 och avgiftsförändringarna? Välkomna på ”informationsträff”:

  • Torsdag 7 december kl 20.00, hos Billingskog Nyberg på Britta Hazelius väg 17.

En person/hushåll är välkommen på träffen, detta för att vi ska få plats.

Montering av nya vattenmätare

Falu Energi och Vatten (FEV) kommer att montera nya vattenmätare i våra hus för att ersätta de analoga mätare som finns i våra tvättstugor.

Ni kommer under veckan få bokningslappar i brevlådan från FEV där ni kan meddela när FEV får lov att montera vattenmätarna.

Varför monteras nya vattenmätare?

För en tid sedan bad styrelsen alla medlemmar att göra avläsningar av sina vattenmätare. Vi gjorde detta främst för att kunna bedöma om nuvarande avtalsform gentemot FEV var fördelaktig för oss. Styrelsen kan efter en genomgång av de inrapporterade siffrorna konstatera att vi förbrukar mindre vatten än vad vi betalar för.

På grund av detta kontaktade styrelsen FEV för att be dem fakturera oss baserat på faktisk förbrukning. Det uppdagades då att mätarbrunnar, en förutsättning för att kunna göra avläsningar, aldrig grävdes. Den möjlighet som då återstår är att byta ut våra analoga mätare i tvättstugorna mot mätare som FEV kan fjärravläsa.